“換出去？”商人聽後一愣，他這段時間到外地經商，前兩纔剛回來，所以對長安最近的事情知道的不多，根本聽不懂三弟在說些什麼。
年青的讀書人一直在長安求學，知道自己三叔說的是什麼意思，不過他也是一臉凝重的問道：“三叔，你可要想清楚了，雖說朝廷頒佈了土地置換法，而且比例還極高，但是遼東和高句麗那地方的土地，可實在不好經營啊！”
“大郞，這件事我都想了好幾天了，而且也算的很清楚，咱們周家的土地主要是在洛陽附近，加在一起也有五千多畝地，平時也僱着好幾百農戶耕種，可是現在的情況你們也清楚，許多農戶都不願意再租地種，而是準備進工廠做工，雖然平時累了點，但收入卻比種地劃算，咱們周家的佃戶從去年開始就不斷有人退租，現在都有好幾百畝地因爲沒人種而荒着，再這麼下去的話，恐怕咱們周圍的田地就只能賠錢經營了。”
聽到三弟和侄子的話，商人卻是似懂非懂，有些着急的問道：“三弟，農戶減少的事我很清楚，我這邊新開的工廠也一直在招人，但你和大郞說的那個什麼土地置換，到底是怎麼回事？”
聽到商人的問話，胖財主和讀書人對視一眼，最後還是由讀書人開口解釋道：“大伯，土地置換法是朝廷新頒佈的一個法令，前段時間咱們不是把高句麗給滅了嗎，那邊的土地現在都是咱們的了，可是那邊人比較少，而且氣候也差了點，使得大量土地無人耕種，所以朝廷就在關內、河東、河北、河南幾個人口稠密的道中。頒佈了一個土地置換法。只要有人願意將現有土地交給朝廷，朝廷就會在遼東或高句麗那裏，劃出一片土地給這人。而且以田地質量的不同，這片土地的面積也不同，不過最低也是十倍於原來的土地。”
“大郞。那這個置換的比例是多少？”商人立刻又問道。
讀書人立刻答道：“大伯，這個比例很複雜，不過簡單來說，就是上田爲一比二十，中田一比十五，下田爲一比十，不過因爲遼東和高句麗那邊的土地質量也不一樣，所以中間也會有所變動，比如若是咱們拿上田換遼東那邊最廉價的山地。可能這個比例就會達到一比三十甚至是更高。”
聽明白了這個土地置換法，商人沉思了一會，這纔開口說道：“老三。咱們家祖上本來就是靠着種地過活。經過幾輩人的努力，才攢下那五千畝地。雖說現在我負責的工商這塊收入大增，已經不怎麼看重那五千畝地的出產了，不過那好歹也是咱們的發家之本，你真的忍心就這麼換出去？”
聽到大哥語重心長的話，胖財主也沉吟不語，他們家兄弟三人，大哥因爲不是嫡子，所以只能負責不受家中重視的工商業。二哥是嫡長子，但卻極爲聰慧，走上了讀書這條路，做了一個八品的小官，只可惜前些年病死了，幸好眼前的這個大侄子繼承了他父親的聰慧，小小年紀就已經考上秀才，說不定再過幾年，他們老劉家還能再出一個官。而他做爲父親最小的孩子，也最受疼愛，家中的祖業就由他來繼承，當然了，二哥家中的一切用度，都是由他和大哥承擔，所以對於家中的土地，他是有絕對處置權的。
正在兩個長輩都在沉吟不決的時候，年青的讀書人忽然開口說道：“大伯，我倒是覺得三叔的打算不錯，咱們的祖業雖然重要，但若是能換得更加豐富的家產，祖宗的在天之靈肯定也會同意的。”
胖財主聽到侄子支持自己，立刻眼睛一亮，他是個沒主見的人，聽到大哥反對，立刻將自己之前的打算都給忘了，現在聽到侄子的話，腦子一下子就清醒了，少有的露出一個堅定的表情說道：“大哥，我決定了，與其讓祖宗留下的田地荒蕪，還不如將其中一些換成遼東和高句麗那邊的土地，說不定還能趁機發筆財。”
做兄弟這麼多年，精明商人還是第一次看到三弟如此表情，心中也不禁有些驚訝，不過他也不是容易改變自己想法的人，想了想還是開口反對道：“三弟，你想過沒有，在遼東和高句麗那種鬼地方，就算有大片的土地又能如何？那裏不但人少，而且氣候也差，到時別說僱人種地，估計就算是找到人，每年的收成也是個大問題！”
“大哥，你先聽我把話說完！”胖財主聽到大哥的話，又看到侄子鼓勵的眼神，於是鼓氣勇氣說道，“我是這樣想的，咱們家裏的五千多畝地，其中只有兩成是上田，三成是中田，其它五成都是下田，反正現在也不好找佃戶，而且下田的收成又低，那咱們乾脆就把下田交出去，兩千五百多畝下田，能換成兩萬五千多畝地，您想想那得是多大一塊地啊！”
兩萬五千畝，也就是兩百五十頃，如此龐大的一塊地，不但胖財主一臉饞相，連精明商人也有些心動，只是想到這些全都是無用的荒地，他還是一臉堅定的搖了搖頭。
不過只聽胖財主接着說道：“大哥，至於你剛纔說的收成問，這個我已經打聽清楚了，遼東和高句麗那裏氣候雖然差了點，但是春夏兩季，還是可以種一茬作物的，無論是小麥還是大豆，都能長的很好，而且我還聽說，那裏土地極爲肥沃，比咱們關中這地方可多了，若是種的好，一畝要比這裏多打不少呢”
聽到三弟喋喋不休的講述，精明商人有些不耐煩，開口打斷道：“那人呢？”
說話被大哥打斷，胖財主卻一點也不生氣，笑呵呵的說道：“大哥你別急嘛，人手也不是問題，您忘了高句麗那邊離哪裏近了？”
聽到三弟的這麼一句反問，商人也是一愣。他平時經商跑的地方多。高句麗那邊雖然沒去過，但登州卻是去過，知道登州與高句麗隔海相望。而想到登州，立刻讓他有種恍然大悟的感覺，脫口說道：“三弟。你是想買奴隸種地。”
“大哥果然是做大生意的人，一下子就猜到了正點上！”胖財主一臉興奮的讚歎道。
不過商人立刻又有些擔憂的說道：“三弟，用奴隸耕種雖然是個好辦法，但你那可是兩萬多畝，若是想要全部耕種，最少也要上千奴隸，這其中的花費暫且不說，就算是咱們有錢，可也不好湊齊這麼多奴隸啊！”
“大伯。根本用不了那麼多人，現在朝廷除了頒佈了土地置換之法，而且還推薦用粗種之法。對田地不用伺候的那麼精細。耕作之時的環節能省就省，再加上多用畜力。一個人能耕種的土地是以前的三四倍，算起來兩萬多畝地，也不過幾百個奴隸罷了，而且三叔換那麼多土地，並不僅僅是當成耕地的！”看到三叔解釋的有點費勁，乾脆自己搶着說道。
“哦，不種地那還能做什麼？”商人有些好奇的開口問道。
看到大哥有些鬆動，胖商人和讀書人對視了一眼，然後才興奮的說道：“大哥，您可能沒看最近的報紙，報紙上都說了，遼東和高句麗那裏礦產豐富，特別是其中的煤礦和鐵礦，已經被人發現了好幾處了，若是咱們置換的土地上，也能發現一處礦產，那咱們家還怕缺錢嗎？”