老太太住院接受治療，將房子租給了銷售員。
銷售員是外地人，三十多歲，按照公司要求，他每天穿着一件白襯衫，文質彬彬，說話很有禮貌。
表面上和和氣氣的銷售員，實際上內心已經千瘡百孔，他是一個非常倒黴的人。
無論做什麼，總是會因爲莫名其妙的原因失敗。
有時候身邊還會發生一些稀奇古怪的事情，比如大晚上做惡夢，夢見妻子被分屍放進了抽屜裏，糾結、擔心了一晚上，早上起來纔想起來自己根本沒有女朋友。
出門晴空萬里，剛走到一半就下起瓢潑大雨，衣服溼透，想到早餐店避雨順便喫個早飯，一摸口袋發現錢包丟了。
打不着車，走着去公司，遲到後被老闆痛罵，一整天接待的顧客都不待見他，最糟心的是回到家後發現門被撬開，屋裏還進了賊。
對別人來說坎坷的一天，對銷售員來說只是日常。
比起那些倒黴的事情，真正讓他絕望的是，自己居住的房子裏好像還鬧鬼！
他獨居在老房子裏，晚上看電視想要放鬆一下，每當看到開心的地方，他還沒樂，身後就傳來了笑聲。
類似的事情還有很多，洗澡洗一半，有人會給他遞洗髮膏，上廁所沒帶紙，一卷衛生紙會自己從衛生間外面滾進來。
他曾是一個堅定的無神論者，但這段租房的遭遇卻正在慢慢顛覆他的世界觀。
爲了證明不是自己得了精神病，他買來攝像機，在屋子裏拍攝。
持續了一週之後，他發現屋子裏似乎真的有鬼，而那鬼就藏在抽屜裏！
銷售員試着將屋內所有衣櫃和抽屜用木板封住，鬼怪再也沒有出現。可是他卻越來越倒黴了，大概一個月之後，他被上司辭退，回家的路上出了車禍。
銷售員死後才知道，他身上有一個惡鬼，之前一直是公寓裏的鬼怪在幫他壓制，後來他將抽屜、衣櫃封住，那惡鬼沒有其他鬼怪制衡，最後害死了他。
第四個故事的主角是一位房東老太太，她出租的屋子連續幾位房客都出了意外，心裏極爲愧疚，她固執的認爲一切都是她的錯。
慢慢的，老人的精神出現了問題，她總覺得自己的孩子和前兩任房客都沒有離開，大家都還住在這老房子裏。
她一遍遍詢問鄰居和周邊的人，清楚老房子過去的鄰居們對老太太避之不及，認爲她是個不祥的女人，有意疏遠。
有的人更是逃難般，直接搬走，樓內的租戶越來越少，老太太也愈發沉默。
慢慢的，小區裏不知道什麼時候出現了某房間鬧鬼的傳說，老太太自身也成了鬼怪、不正常的代名詞。
所有人都離她遠遠的，沒人願意和她來往。
就這樣過了一段時間，老太太在天橋下面遇到了一個窮困潦倒的畫家。
畫家鼻青臉腫，似乎剛剛和人發生過爭鬥，老太太有些同情他，便想要畫家給自己去世的兒子畫一張畫。
原本她只是想找個理由資助畫家一頓飯，結果誰知道畫家隨手畫出的人物，竟然和他兒子非常的像，不止外形，連氣質、眼神都一模一樣。
老太太珍藏了畫家的那幅畫，掛在屋子裏。
讓她沒想到的是第二天傍晚，又有人跑過來租房，而這位新的房客正是畫家。
畫家也沒有想到房東會是老太太，他只是找遍了老城區，發現這間屋子最便宜。
生活就是無數巧合組合在了一起，畫家遇見了人生中第一個欣賞他的人，收穫了第一個粉絲，而老太太也遇到了一個不畏懼她，願意和她交談的人。
畫家成了老房子裏新的房客，老太太只是象徵性的收取了畫家一些費用，她把畫家當做自己的孩子看待，最喜歡做的事情就是聽畫家暢談夢想。
就這樣過了一兩個月，老太太漸漸發現了畫家身上一些奇怪的地方。
畫家經常會跟自己的畫交談，每當夜深，畫家的房間裏就會傳出各種奇怪的聲響。
在第三個月的時候，老太太實在好奇，就趁着畫家外出投稿的時候偷偷進入他房間查看。
結果她在畫家工作桌的抽屜裏，翻找到了一本手工製作的漫畫冊子，裏面一共有四個故事。
詭異的畫風，恐怖的劇情，每一個人物都好像活了過來。
更加匪夷所思的是，前面三個漫畫故事分別對應着老人的兒子，英語老師和銷售員。
老人越看越害怕，接着她翻開了第四個故事，讓她沒想到的是，第四個故事的主人公竟然是她自己，講述的正是她遇到畫家後發生的事情。
第四個故事到此結束，再往後就是最後一個故事了。
第五個故事很短，類似於番外，主人公是一個漫畫家，長着一張標準的中年失意臉，一副很喪很頹廢的樣子。
漫畫介紹了他一天的生活，早上五點二十起牀，他元氣滿滿的衝着鏡子給自己鼓勁加油，然後從抽屜裏取出畫紙，校對畫稿。
忙碌到八點二十，他整理好所有畫稿，拿着包親自前往九江當地一家出版社，向編輯推薦自己的漫畫。
結果就是他花費一個月的心血被人在十五分鐘內否定，整個人好像行屍走肉般走出辦公室。
他拿着畫稿，坐在馬路旁邊，看着車水馬龍的城市，一直等到天快黑才哭喪着臉回家。
走過扭曲喧囂的城市，進入漆黑的樓道，然後他打開了304房間的門。
暖暖的光照在他身上，房東老太太爲他做好了飯菜，老人說今天早上看了他的畫，畫的很好。
畫家已經忘記了自己這是第幾次被退稿，他對老人說了聲抱歉，以後恐怕不會再繼續畫下去了。
回到自己房間，漫畫家鎖上房門，一個人抱着腿坐在小屋牆角。
他看着滿滿一抽屜的退稿信，把頭深深埋在胸口。
一次又一次失敗，他把被駁回的畫揉成一團扔在垃圾桶裏。
他不斷的抱怨，又覺得委屈，說自己沒有畫畫的天賦，決定放棄一切，以後就算從樓上跳下去也絕對不會再去畫畫了。
一直自言自語到晚上十二點，精疲力盡的漫畫家躺在涼蓆上睡着了。
小屋裏的燈閃動了一下，忽然熄滅。
垃圾桶裏被揉爛的畫紙自己跑了出來，一點點展開鋪平，被認認真真放在櫃子裏，桌面也被重新收拾了一遍。
漫畫最後一部分變成了黑白色，逼仄的小屋裏漫畫家已經睡着，但是在他身邊卻飄着幾個“人”。
爲首的是一個高瘦男人，他用僅剩的右手抓住一牀被子給漫畫家蓋上，嘴裏唸叨着真不讓人省心。
在他旁邊是一個身體好像積木般快要散開的女人，女人長相很美，緊蹙眉頭，將漫畫家畫的極少一部分成.人片段給扔掉，然後細心鋪平所有廢稿。