周傑西在家裏悠閒着,外面爲他奔忙着員工們,總算是搞定了不少麻煩事。美子拿着手上的資料親自跑了一趟農場別墅“老闆,這是我們刪選過的土地資料,土地經紀人那邊發給我們的,已經把好的性價比高的都挑出來了。”
美子放下了文件接着說道:“左邊這些,是性價比高的,右邊是好的價格也貴的!”
“恩!我知道了!”周傑西說道:“先休息一下吧!最近不想動,讓你跑一談真是辛苦了!”
“這都是我應該做的!”美子起身鞠躬說道。
“好了,坐着說吧!”說着他看着這個胸懷巨大的助理一眼“呵呵。。。美子,你很不錯,我就欣賞你這一點!”
‘欣賞我什麼?’美子疑問放在心裏,‘難道是我的工作態度?’算了,美子就當是這個吧!“謝謝,老闆我會更加努力的!”說着又起身鞠躬說道。
周傑西微笑的看着他,“好了,好了,你確實是值得我欣賞!”他嘴上說着,心裏卻對剛剛美子鞠躬後,顯露出來的無雙霸氣般的兔兔,他真的欣賞的很。‘日本妞就是值得欣賞啊!’
心裏花花的想了一會,雖然不喫窩邊草,但是稍稍找點小刺激也是一種享受。別養着美妞,卻不知道欣賞!
拿着手中的文件他仔細的看了下,右邊價格貴一些的,是比較近的在加州地區的土地,左邊的是其他州的土地。內達華州、新墨西哥州、亞利桑那州、猶他州、蒙大拿州等幾個離加州較近的地方。
均價上都比加州便宜一點,周傑西用來種植這幾種,被他命名爲驅蟲草一到六號的植物的土地,其實要求不是很高。在差的,他也有手段把它們變好了,空間內新出來的懸浮在生機之河上的水滴,可是他新一代武器。
有了它,就相當於一個小型的生機之河,混合在水中作爲泉眼,比起直接用生機之河的水效果差一點,卻也差不了多少。
加州倒是有個挺便宜的,那個要出售的農場,距離他現在所在的位置挺近的,最主要的是夠大夠便宜。“這個珍妮農場不錯,三萬四千英畝,售價才一千五百多萬,可用種植面積雖然才五千多英畝,可是算下來也挺合算的!”
“還帶着幾片具有經濟價值的樹林,橡樹、白楊樹、柳樹、榛果樹和椴樹等,都有種植。其中最具有價值的,橡樹跟椴樹已經是一大片的樹林了。周傑西看着有點興趣了,美子把這個解釋了一遍。
原主人還是個妙人,以爲學點東西了加上理論知識,就打算進行人工松露培養,誰知道這土地是休整出來了,樹也種好了。
幾種松露需要的營養礦物質,也都做好了營養土放置在樹下。可是就是培養不出合格的松露,長出來的皆是口感一般的松露,根本就賣不出價格。幾年下來不但把種植區內賺的那麼點錢虧掉了,銀行的貸款也欠了幾百萬。
現在銀行逼債已經有一段時間了,本來經濟就沒有完全復甦的大環境下,銀行方面難免有點風聲鶴唳的。特別是他這種幾年來都沒有出成果的農場,銀行也不在相信他了。
而珍妮農場主也已經灰心了,到現在都沒有把松露種植合格,他是也不想在浪費時間了。沒有銀行的貸款,今年也不能在發展松露了,連種植都遇到了困難。
而這個以他妻子命名的農場,要是在不賣掉的話,他叫做珍妮的妻子,就有可能也沒有了。人財兩空跟人財兩得,選哪一樣已經變的很簡單了。
“松露?”周傑西暗自唸叨了一句,這玩意他倒是喫過,自己家的西餐廳也經常在意大利進貨,價格死貴死貴的。白松露的價格是最高的,黑松露看着是比它便宜一點,可是也低不到哪裏去。
一公斤的白松露價格在2200-3800美金之間,而黑松露就差一點了,均價大概五六百美金,品相最優良的一千多美金,大塊幾十年份的,那就得拿去競拍了,通常都能有個過萬甚至幾萬美金的價格。
周傑西有點心動了,人家雖然培育不出優秀的松露,可是至少留下了一個好的底子。雖然在大多數人看來那就是一個笑話。
可是他卻不怎麼想,他有金手指啊!他有空間啊!說不定,說不定他能夠培育出合格的松露也說不定。
想罷,周傑西就先不管什麼驅蟲草了,把這個農場買下來,咱以後就搞松露種植試試。“美子,給我找幾份松露的資料,要詳細具體。”
“好的,老闆!”美子拿出小本子記了下來,等回去就優先處理這個事情。
“哦,還有,這家珍妮農場我看的挺喜歡的,先跟他談定意向,儘快約個時間我們去看看。”周傑西吩咐道。
“好的,老闆!”
周傑西接着翻看資料,從中選出了三個最終選項。一個位於內達華州的大型農場跟林場,四萬平方公裏的土地。農場上土地經濟也說過很好,主要是要買的話,還得連他們的林場也一起接收,要不然這生意就沒得談。
還有一個是俄勒岡州的,也是連着林場一起賣的。周傑西要不是見林場連着便宜,他纔不看這個呢。位於俄勒岡州火山口湖市不遠處,離著名景點火山口湖大概四十多分鐘的車程。
這個農場周傑西很喜歡,是有六十多年曆史的家族農場。因爲當初一些原因,這個家族的先輩們把農場很大一部分那出來種植到了樹木,變成了林場,幾十年下來又兼併跟買了不少領地,土地也變的越來越多了。而按照比例算下來的話,保留下來大概是整體土地的三分之一,是種植區。
一共兩萬八千英畝的土地,售價一千九百萬美金。貴倒是不貴,土地價格已經壓縮到很低了,主要值錢的是林場內的樹木,農場主承諾農場出售後,會把原來的銷售合同,接着交給新主人。
一年大概兩百百多萬的收入,最近兩年經濟不好,加上人工費用也增長了不少,大概就一百來萬的收入了。在回報比例上,確實是個不錯的穩定投資。中間不出意外的話,大概十幾年就能回本。
還有一個是純粹的農場,位於亞利桑那州,四萬多英畝的土地,售價兩千萬美金。這個農場擁有一大半的種植區,可是用來全部種植驅蟲草的話,好像又有點太多了。
周傑西想着不由又開始糾結了,他現在腦中的想法越來越多,本來還想着種草的事情,卻又被這松露給吸引了。特別是在他可能有機會種出來的情況下。
這也是讓他總想着林場的事情,特別是橡木或者櫟木等適合松露生長的樹木,有了這些他想要種出松露,也能夠有很好的解釋。
特別是有歷史的樹木,要知道,如在橡樹根部植上松露菌絲,至少要七至十年後,幸運的話,就有收成松露的可能。他如果只是自己開始培養的話,那顯然是漏洞太多了。