敗家嗎?
江弦一想倒也真是,自從來香港之後,這裏佈局,那裏佈局......四處都是花錢,唯一的收入好像就是明報那兒的稿酬,至今也還沒到賬。
“沒事兒,這些錢花的都是值得的。”江弦笑着對朱琳說。
其他的不說,深水灣的這處房產,絕對是穩賺不賠的買賣。
畢竟房價可不光是內地在發力,全世界基本上都在發力。
江弦還記得後世有條新聞,說的是李家成出售他在深水灣的“發財屋”,擬價是50億。
沒錯,50個億!
京城的四合院,南鑼鼓巷三進的四合院在後世也就大概3個億左右。
當然了,往最貴的數,還有20億、30億的,再往貴了去,肯定也有能超過50個億的。
僅僅是作爲一個對比的依據,這樣子看,深水灣這處李家成的“發財屋”開價50個億也算是夠誇張了。
雖然這個消息在李家成長子李澤鉅澄清後表示只是傳聞,稱相關報道虛構事實且無出售計劃。
但這個定價恐怕是一點問題都沒有,甚至還便宜了些。
因爲深水灣道79號在2025年評定的亞洲豪宅排行榜上,外界給他的估值價格在65億元港幣,以後世的匯率,摺合成人民幣大約是59個億。
順帶一提,李家成的深水灣道79號只能屈居第6,排第一的並非位於香港或深圳,而是上海佘山。一座估計170個億的印尼首富黃志元莊園。
佔地面積高達180畝,大約是120000平方米,也就是17個標準足球場的面積。
據說光是幾套建築物的裝修費,就花了十幾個億,園林的綠化費用,又用了大幾個億。
但這些,都還只是表面功夫,真正燒錢的,是配套設施:人工湖、高爾夫球場、停機坪、私人會所等,僅遊泳池,就有4個。
總之,說這麼多,只是想說這座房子其實非常值得投資。
他李家成能賣59個億,如今江弦看中的這處深水灣道47號,在後世還不能賣他幾個億了?
更何況他根本不打算賣,風水這玩意兒,尤其是住宅的風水,玄之又玄。
這麼一處發財寶地,指不定可以保他一個家族的榮華。
“江先生,考慮的怎麼樣?”房主劉先生笑呵呵的說,“我們香港有句說法:男人想發財,就給老婆買大宅,朱小姐這麼漂亮,江先生不給她買座大宅嗎?哈哈哈哈。”
李嘉誠當年以妻子莊月明的名義買了深水灣道79號這座豪宅,從此踩了風火輪一樣,一路狂發,自此香港民間就有了這句俗話:
“男人想發財,就給老婆買大宅。”
另一邊,向太也在不聲不響的觀察着江弦,今天給他介紹這座房產,一方面是做一樁順水人情,另一方面也是想見識一下江弦的真正實力如何。
要拿下深水灣,那可真不是一筆小錢,更何況如今價格已經開到了臉上,上千萬的房產,哪怕是他們向家,都很難一下子掏出這麼多現金。
朱琳聽了房主劉先生的話,只是微笑,“男人想發財,對老婆好就足夠了,宅子不管大不大,其實沒什麼區別,能住下全家人就夠了,再大也是住那麼多人,其實都一樣。”
“哈哈,江先生有福氣啊。”
向太夾着普拉達的包包,臉上閃爍笑容,“我一聽,朱琳小姐絕對是一位賢妻良母呀。”
“是的啊,真是羨慕了江先生。”房主劉先生也開口說。
江弦露出微笑,“那你們可真說對了,我這輩子最大的福氣怕不就是娶了這麼賢惠的一個老婆,光是這一點,不知道得有多少人要羨慕了。”
說完,他頓了頓。
“既然有這麼好的老婆,那當然也得對老婆好不是麼?
劉先生,我算了算,你這房子按照這個價算,那拿下來一共是兩千一百萬港元多一點,你剛纔不也說了嗎,大家一起發財,既然如此,乾脆便宜三百萬港元,一千八百萬給我算了,一千八,這纔是真正的一起發。
"......"
房主劉先生暗罵江弦是狐狸,什麼兩千一百萬港元多一點。
那是一點麼?
八十多萬那是一點啊!
所以看似江弦跟他討價還價要300萬,其實是380萬,將近400萬的一個數目。
“江先生,你不能這樣啊。”
劉先生趕忙開口,“我這個價格給你已經很優惠了,我還連帶這些帶不走的傢俱都留給你了,光是裝潢也要花不少錢的。”
“可這也是二手的了不是麼?”
江弦笑了笑,“就這樣吧,一千八,一起發,大家交個朋友,一起發財啦。’
“那這交朋友的價格也太貴啦。”房主劉先生搖搖頭,對於一千八這個數目並不滿意。
“這樣好啦。”
向太這個時候在旁邊開口,“江先生再多給一點,一千八百八十八,一起發發發發發,這樣劉先生也能多賺一點啦,大家發發發,皆大歡喜啊。”
向太看目前這個情況,就知道江弦給出的數目不能讓房主劉先生滿意,這一出手,看似是幫劉先生爭取,其實是替江弦要個好價。
“就是啦。”
朱琳秒懂向太的意思,拉住江弦的胳膊勸說道:“老公,要我看我們就抬高一點,雖然比一千八多了八十多萬,但是奔個好彩頭去嘛。”
這話看似說給江弦,其實是爲了勸說劉先生。
劉先生當然也明白這個意思,可這就是陽謀,香港人最信風水,信的不得了,如今這麼一個好價擺在臉上,劉先生是不動心也得動心,畢竟冥冥中說不定哪兒就有財神相伴。
"......**."
猶豫良久,劉先生最終開口,“那就和向太說的這樣辦吧,要順就順到底,一千八百八十八萬八千八百八十八塊八毛八,這樣纔算好彩頭嘛。”
“那我們就談定了,劉先生。”江弦笑了笑,“這麼好的一個價,可不能再改了。”
“不改了,不改了。”
倆人坐下來,詳細談了談之後的事情。
而向太也對此頗爲關注,她一邊和朱琳說話,一邊聽着江弦和劉先生的交談,然後讓她感到震撼的事情來了。
從江弦的話裏來看,江弦竟然是要一次性付清這筆款目。
她本還想着,江弦會選擇分幾期打給劉先生,需要劉先生寬餘一點時間給他。
但江弦竟然直接展露了什麼叫作財大氣粗。
如此輕易就能拿千萬鉅款出來,說明什麼?說明這個人的資金絕對不止千萬這麼簡單啊。
江家得交!
江氏得交!
向太馬上在心中做出這樣一份判斷,和朱琳變得更加熱情起來。
然而今天江弦又何嘗沒有敲山震虎的意思,既然在向太面前露了財,那就乾脆將財力展示到底。
“我看停車位上還有一輛紅色的法拉利和一輛銀灰色保時捷......”江弦這時候衝劉先生說道。
“哦,那是我的兩輛車子。”
劉先生笑了笑,“我這個人比較喜歡玩車,更喜歡看電影,這兩輛都是我自己的,法拉利308GTS,當初聽說許冠傑有一輛,我也就跟着買了一輛,保時捷928S是成龍的座駕嘛,我這個人喜歡成龍的電影,喜歡的要發瘋,也
就跟着買了一輛。”
法拉利308是法拉利在20世紀70年代末到80年代推出的經典跑車系列了。
這是一款從77年問世的經典敞篷跑車,也是法拉利和意大利著名汽車設計製造商賓尼法利納聯手打造的絕美藝術品。