第四，冷冰寒所投資的旅遊景點，所有收入，包括門票、餐飲住宿、紀念品、品牌資產等，扣除維護、人工等成本外，由投資方和政府按照6：4的比例進行分成，期限50年。
對此冷冰寒倒是信心實篤，等到以後五一十一長假的時候，全國旅遊景點哪裏不是人山人海？旅遊資源是西昌最大的資源，不過大家沒有這種意識罷了，他很有信心，不到十年，絕對收回成本，到時候每年都是淨利潤。
而冷冰寒則更是高興，雖然修建一座酒店所需用地，最多也就是十來畝，但畢竟邛海邊的土地是極其有限的，等到西昌旅遊開發出來，邛海成了熱門旅遊勝地後，價格就遠遠不是這個數了，想買都買不到，絕對的一地難求。別的不說，到時候要在邛海邊修建別墅或者其他的居住小區、海鮮批發市場等，還不火爆？前世裏還沒到冷冰寒遭遇地震，西昌邛海邊的房價，已經突破了每平方米3500元，這還只是一般的小高層，比西昌城裏的房價都還要高。
因此他一股腦兒圈下了50畝地，這50畝，基本上把邛海邊最好的地段位置都給囊括了，現在不圈，以後有錢想圈也圈不到了。
第六，轎頂山的承包，前十年免承包費用，後四十年，每年承包費10萬。對於這點，連冷雲翳在內的所有人都覺得政府賺歡了，一座貧瘠的荒山，連樹木都是稀稀落落的，現在不僅有公司要來承包種植，解決了山光禿禿的問題，以後每年還能有10萬的進賬，實在太劃算了，雖然冷雲翳有心想要通過冷冰寒告誡一下港商，但想來想去，這筆收入總歸是禮州的財政，10年後不論自己是否還在這個位置，有利於鄉鄰的事情，他也不會反對。
而冷冰寒對於承包荒山來說，心頭也確實沒譜，能掙錢最好，不能掙錢也無所謂，反正他的目的也不在於此，能讓家鄉的山蔥蔥郁郁，能讓家鄉的人不遭受泥石流的災害，對他而言就足以。
第七，安寧河邊的四百畝良田，承包費用僅爲每年每畝200元，以後每年承包費用根據實際情況遞增1%5%，承包期限也是五十年。期滿後同等條件下香港飛遠投資公司享有優先承包權。並在河邊附贈35畝沒有種植莊稼的地用作修建加工廠，條件是加工廠必須爲本地提供不少於十個就業崗位。
這些條件冷冰寒自然沒有異議，他投資禮州，就是爲了幫助家鄉的父老鄉親，又怎會不同意呢？只要服從管理，喫苦耐勞，別說十個崗位，就是一百個崗位，他也會提供。
在雙方皆大歡喜的情況下，不到一個星期，談判很會就結束了，並非常愉快的達成了共識。這想必也是劉文濤感覺最順利、最愉悅、最有面子的一次商務洽談了。原來基本上都是去求着別人，不是求上級部門，就是求客商，哪一次不灰頭土臉，顏面盡失，只有這次，真是揚眉吐氣呀，他向王培元彙報的時候，聲調都激動得忍不住有些顫抖，那份深深的喜悅，電話那頭的王培元都清楚的感受到。
此時，劉文濤心頭最大的感觸就是：真是閻王好見，小鬼難纏呀，你看別人港商，那麼牛的，可一點也不擺架子，真的很好溝通，那氣度呀，哪裏是哪些小人物可以比擬的。這纔是真正的大人物啊！
此次的合作，可以說真的是雙贏的局面，冷冰寒不僅給當地帶來了數千萬的投資，更是給他們帶來了巨大的聲望和名聲。
簽約很容易，但西昌好不容易來了這樣一家港商來投資，怎能不大大宣傳一番呢？而冷冰寒也希望通過此舉來打響自己飛遠公司的招牌，於是雙方約定了簽約的時間，準備好好舉行一次簽約儀式。
選擇在市委招待所簽約儀式隆重而盛大，不僅招待所外面有百餘名警察和保安維持秩序，長長的紅地毯一直從招待所門口鋪到了五十米外，就連整個城區都是彩旗招展，佈置得如花團錦簇一般，彷彿比過年還要喜慶。
不過當地得到消息的人也都確實比過年還要高興，這香港的公司都到西昌來投資了，大家都覺得顏面有光，自豪感倍增。更何況，聽說到時候這家公司要在當地招聘不少員工，外資公司的工資都很高，要是自己真能進去了，那還不美死了，工資就不用說了，就是說出去自己在哪裏上班，不也是很有面子的一件事情，到時候還怕找不到老婆？
市委招待所三樓可以容納500人的會議室是被擠了個滿滿當當，光記者就好幾十人，不僅省市媒體一個不拉全來了，朱建軍也通過香港公司，請了幾個香港的媒體前來報道，當然花了不少代價，最後居然連中央電視臺的記者也都到場了，長槍短炮架着，準備記錄着這輝煌的瞬間。
西昌市四大班子的成員全部到場，還有不少周邊縣市的領導，也紛紛趕來，美其名曰學習西昌市在招商引資中的先進經驗和成果，其實也是想來碰碰運氣，看是否能從港商這裏得到些什麼好處，畢竟投資西昌是投資，投資其他地方也是投資呀，不說三千萬港幣了，就算是隻有三百萬，不也是政績？
令所有人喫驚的是，省委書記顏正昌居然也親臨了簽約現場，而且搞的是突然襲擊，臨出發了才通知到王培元，搞得西昌是一陣雞飛狗跳，一邊要安排接機，一邊還要重新調整和佈置簽約會場的座次。這讓原來有些可以坐上主席臺的，現在必須要調整下來了，弄得他們是既興奮，又失落。
顏正昌此行，既有王培元身後勢力促成的因素，也有多方博弈的因素，自然也有顏正昌純粹想要表達支持的意願。
原定於上午9點開始的簽約儀式也因此延後了兩個小時。
顏正昌到達後，沒有立即出席簽約儀式，而是單獨召見了王培元，他們之間說了些什麼外人無法知曉，不過二十分鐘後，王培元出來的時候，滿面微笑，看起來心情很是不錯。
雙方簽約的分別是朱建軍和王培元，畢竟王培元是市長，是當地政府的法人代表。簽約和握手交換文書的那一瞬間，會場裏所有的相機閃光燈不停的閃爍，捕捉着這在西昌發展史上有着重要意義的一刻。
其實協議早在之前就已經簽訂好了，此刻不過是配合宣傳需要，走一個形式罷了。
簽約完畢後就是新聞發佈會，中國的記者問問題還比較中規中矩，不過香港的記者，估計是習慣了新聞自由，問起問題來是比較尖銳的，甚至毫不避諱就身處西昌，問朱建軍爲什麼投資大陸，不選擇廣州深圳、北京上海，而是選擇了西昌這麼一個鳥不拉屎的地方，鬱悶得王培元是臉都漲紅了，不過也沒辦法，和北京上海想比，此時的西昌，也確實不怎麼樣。
事先就得過冷冰寒指點的朱建軍倒是不慌不忙，很激昂說道：“西昌雖然不爲許多人所知，但卻實在是一顆西南璀璨的明珠，這裏有豐富的資源，優美的自然風景，淳樸的人民，當然，這裏蘊藏有巨大的商機。我們相信，在這裏的投資，不僅可以幫助當地經濟發展，更能夠爲企業帶來巨大的經濟效益回報。因此，我們投資的決心很堅定，以後，我們還會根據情況，加大我們的投資力度。”